Муниципальное автономное учреждение
«Центр инновационного развития предпринимательства»
информирует
в связи с имеющимися неточностями в Информационном сообщении, опубликованном 31 декабря 2009 года в № 88 газеты «Наш Город. Газета муниципального образования «Город Киров» (стр. 79-80), публикуется его новая редакция, отменяющая положения предыдущего.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении открытого специализированного конкурсного отбора
на право заключения договора аренды нежилого помещения в бизнес-инкубаторе
муниципального автономного учреждения
«Центр инновационного развития предпринимательства»
по адресу: Киров, ул. К.Маркса, д. 41
Муниципальное автономное учреждение
«Центр инновационного развития предпринимательства»
(далее – МАУ «Центр инноваций»)
информирует
«23» июня 2010 года
в 12 часов 00 минут
по адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д. 41, конференц-зал, состоится конкурс на право заключения договора аренды нежилого помещения в бизнес-инкубаторе МАУ «Центр инноваций» по адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д. 41.
Ознакомиться с конкурсной документацией можно у секретаря Конкурсной комиссии по предоставлению помещений в бизнес-инкубаторе (г. Киров, ул. К.Маркса, 41, каб. 2).
Конкурсная документация предоставляется на основании заявления Претендента, поданного в простой письменной форме, в течение двух дней со дня получения соответствующего заявления.
Размер платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации,
и порядок её оплаты: плата за предоставление конкурсной
документации не взимается.
Организатор конкурса: МАУ «Центр инноваций».
Адрес: 610020, г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 41.
Номер контактного телефона: (8332) 64-63-32.
Контактное лицо: Попова Галина Петровна.
Адрес официального сайта: , http://mb.admkirov.ru
Адрес электронной почты: popova@innovkirov.ru.
Форма конкурса: открытый специализированный конкурс среди
субъектов малого предпринимательства.
Предмет конкурса: право заключения договора аренды нежилого
помещения в бизнес-инкубаторе МАУ «Центр инноваций» по
адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д. 41.
Характеристика имущества:
Нежилые помещения административного назначения в здании 1961 года постройки, по адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д. 41; фундамент – бутовый ленточный; наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные; входная группа – отдельный вход, запасной вход; планировка этажей – кабинетно-коридорная; потолок – подвесной; полы в местах общего пользования – керамическая напольная плитка, в офисных помещениях – коммерческий линолеум; оконные проемы – двухкамерные пластиковые стеклопакеты; внутренняя отделка стен – обои, окраска; этаж – первый; наличие центрального отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, электроосвещения, телефонизации.
Основание передачи имущества в аренду – решение комиссии по использованию муниципальной собственности от 19.11.2009 года № 822.
Срок договора аренды – 3 (три) года.
Цель использования – использование под офис.
Рыночная величина стоимости ежегодной арендной платы за 1 кв.м. для субъектов малого предпринимательства (с учетом коммунальных платежей) составляет: 5988,75 руб./кв.м., (НДС нет).
Нежилые помещения бизнес-инкубатора предоставляются победителям конкурса в аренду на льготных условиях:
1. Ставка арендной платы для субъектов малого предпринимательства в течение первого года размещения в бизнес-инкубаторе определяется как 40 % от рыночной величины, что составляет 2 395,50 руб./кв.м. в год (НДС нет).
2. Ставка арендной платы для субъектов малого предпринимательства в течение второго года размещения в бизнес-инкубаторе определяется как 60 % от рыночной величины, что составляет 3593,25 руб./кв.м. в год (НДС нет).
3. Ставка арендной платы для субъектов малого предпринимательства в течение третьего года размещения в бизнес-инкубаторе определяется как 100 % от рыночной величины, что составляет 5988,75 руб./кв.м. в год (НДС нет).
Ставки арендной платы ежегодно корректируются на индекс инфляции, утверждаемый Правительством Российской Федерации.
Перечень лотов нежилых помещений бизнес-инкубатора, расположенных в первом блоке бизнес-инкубатора (общей площадью 242,6 кв.м.):
Лот № 1 – нежилое офисное помещение № 15 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 21,6 кв.м.
Лот № 2 – нежилое офисное помещение № 10 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 16,9 кв.м.
Лот № 3 – нежилое офисное помещение № 11 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 14,9 кв.м.
Лот № 4 – нежилое офисное помещение № 7 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 16,8 кв.м.
Лот № 5 – нежилое офисное помещение № 6 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 14,9 кв.м.
Лот № 6 – нежилое офисное помещение № 5 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 11,7 кв.м.
Лот № 7 – нежилое офисное помещение № 1 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 9,7 кв.м.
Перечень лотов нежилых помещений бизнес-инкубатора, расположенных во втором блоке бизнес-инкубатора:
Лот № 8 – нежилое офисное помещение № 21 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 8,7 кв.м.
Лот № 9 – нежилое офисное помещение № 18 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 11,3 кв.м.
Лот № 10 – нежилое офисное помещение № 17 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 11,4 кв.м.
Лот № 11 – нежилое офисное помещение № 16 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 9,5 кв.м.
Лот № 12 – нежилое офисное помещение № 15 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 9,2 кв.м.
Лот № 13 – нежилое офисное помещение № 14 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 11,8 кв.м.
Лот № 14 – нежилое офисное помещение № 13 (согласно экспликации к поэтажному плану) общей площадью 12,1 кв.м.
Претендент вправе подать заявки на участие в конкурсе в отношении не более двух лотов, в порядке, определенном конкурсной документацией.
Условия конкурса:
1. Внесение предложений по объему выручки от производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, в стоимостном выражении.
2. Внесение предложений по сроку: со дня подписания договора аренды до дня, когда производство товаров, выполнение работ, оказание услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, будет осуществляться в объеме, установленном договором аренды.
3. Внесение предложений по количеству создаваемых рабочих мест при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, будет осуществляться в объеме, установленном договором аренды.
Критерии конкурса:
Объем выручки от производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды – ежегодно не менее 10 000,00 рублей.
- Начальное значение критерия конкурса в конкурсном предложении подлежит увеличению.
- Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, равен 0,3.
Срок со дня подписания договора аренды до дня, когда производство товаров, выполнение работ, оказание услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, будет осуществляться в объеме, установленном договором аренды – не более 36 месяцев.
- Начальное значение критерия конкурса в конкурсном предложении подлежит уменьшению.
- Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, равен 0,3.
Количество создаваемых рабочих мест при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, будет осуществляться в объеме, установленном договором аренды – ежегодно не менее 1 (одного).
- Начальное значение критерия конкурса в конкурсном предложении подлежит увеличению.
- Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, равен 0,4.
Обязательные требования к участникам конкурса:
К участию в конкурсе допускаются:
субъекты малого предпринимательства, отнесенные к данной категории в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
срок деятельности которых с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;
вид деятельности которых соответствует специализации бизнес-инкубатора (инновационная, научно-техническая, производственная);
реализующие в настоящее время проект, связанный с коммерциализацией инновационных разработок (проект должен быть на начальной стадии коммерциализации), или намеревающиеся в ближайшее время начать реализацию такого проекта;
в установленные сроки представившие на конкурс надлежащим образом оформленную заявку, необходимые документы, указанные в конкурсной документации, а также бизнес-план проекта, подтверждающий целесообразность размещения Претендента в бизнес-инкубаторе, и отвечающий одному или нескольким критериям инновационной деятельности:
- выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг);
- создание и применение новых и модернизация существующих способов (технологии) производства, распространения и использования продукции (товаров, работ, услуг);
- применение структурных, финансово-экономических, кадровых, информационных и иных инноваций при выпуске, сбыте, продукции (товаров, работ, услуг), обеспечивающих экономию затрат или создающих условия для такой экономии;
тематика бизнес-плана должна соответствовать основному виду деятельности претендента, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
Не допускаются к участию в конкурсе субъекты малого предпринимательства:
находящиеся в процессе банкротства, реорганизации, ликвидации, приостановления экономической деятельности, наложения ареста на имущество;
имеющие просроченную задолженность перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;
являющиеся участниками соглашений о разделе продукции;
нерезидентов Российской Федерации;
осуществляющие следующие основные виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги, операции с недвижимостью, услуги адвокатов, нотариат;
- общественное питание;
- производство подакцизных товаров;
- организация и проведение азартных игр;
- добыча полезных ископаемых, за исключением разработки и использования технологий экологически чистого извлечения энергии;
- розничная/оптовая торговля, за исключением использующих публичные сети передачи данных или иные новые информационные и телекоммуникационные технологии в качестве основного способа продажи товаров и оказания услуг;
- строительство, за исключением разработки принципиально новых технологий строительства и строительных материалов.
Документы, входящие в состав заявки на участие в
конкурсе:
Заявка на участие в конкурсе должна быть подготовлена, с соблюдением требований, установленных конкурсной документацией и включает в себя:
- заявку на участие в конкурсе, анкету заявителя, личную анкету руководителей предприятия, пояснительную записку (по форме Организатора конкурса);
- для юридического лица: нотариально удостоверенную копию свидетельства о включении Претендента в единый государственный реестр юридических лиц; нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет налоговой службы; нотариально удостоверенную копию Устава (со всеми изменениями и дополнениями), зарегистрированного в установленном законодательством порядке; нотариально удостоверенную копию Учредительного договора, если законодательством предусмотрено его составление; выписку из единого государственного реестра юридических лиц (не позднее 30 календарных дней с даты формирования выписки);
- для индивидуального предпринимателя: нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет налоговой службы; выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (не позднее 30 календарных дней с даты формирования выписки);
- справку о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетами всех уровней, заверенную налоговой службой;
- доверенность на право подачи заявки от имени Претендента, копию паспорта поверенного (от имени юридического лица – заверенную юридическим лицом, от имени физического лица – нотариально заверенную);
- документы, прикладываемые участником конкурсного отбора по собственному усмотрению.
Конкурсная комиссия может также потребовать предоставления дополнительных документов, характеризующих проект или претендента, и/или отправить проект на дополнительную экспертизу с привлечением к ней научных и образовательных учреждений, промышленных предприятий и общественных организаций предпринимателей МО «Город Киров».
Порядок представления заявок на участие в
конкурсе и требования, предъявляемые к ним:
Претендент вправе подать заявки на участие в конкурсе в отношении не более двух лотов.
В случае подачи заявок на участие в конкурсе в отношении двух лотов, такие заявки подаются в следующем порядке. Заявки на участие в конкурсе в отношении двух лотов подаются Претендентом в одном конверте. В соответствующем конверте содержатся: один комплект общих для обеих заявок документов и отдельные конверты с документами, специфичными для каждого лота. Общий внешний конверт, а также каждый внутренний конверт, оформляется в соответствиями с требованиями конкурсной документации.
Все документы, представленные Претендентом, должны быть заверены подписью уполномоченного лица Претендента и печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица. Все документы, представляемые Претендентами в составе заявки на участие в конкурсном отборе, должны быть заполнены по всем пунктам. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. Подача заявки в форме электронного документа либо по почте не предусмотрено. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у заявителя.
Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени её представления (часы и минуты). На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.
Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему её заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.
В случае, если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс объявляется несостоявшимся.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.
Место и срок представления заявок:
Конкурсная заявка подается в МАУ «Центр инноваций» по
адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д.41, каб. 2, с
05.02.2010 года по
23.03.2010 года включительно с 8.30 до 16.30, с перерывом на обед с
12.45 до 13.30, в запечатанных конвертах.
Организатор конкурса оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести изменения в информационное сообщение о проведении конкурса.
Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе:
Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии 24 марта 2010 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Киров, ул. К.Маркса, д. 41, конференц-зал. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.
Порядок и срок проведения предварительного отбора участников
конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного
отбора участников конкурса:
Предварительный отбор участников конкурса состоится
24 марта 2010
года в 11 часов 00 минут, конференц-зал, в установленном
конкурсной документацией порядке конкурсной комиссией, которая
определяет:
соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации;
соответствие заявителя – индивидуального предпринимателя, юридического лица - юридическим требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией;
отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его.
Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса.
В течение трех рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее чем за шестьдесят рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений в конкурсную комиссию конкурсная комиссия направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе.
Порядок, место и срок представления конкурсного предложения:
Конкурсное предложение оформляется в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в МАУ «Центр инноваций» до 22 июня 2010 года до 15 часов 00 минут в каб. 2 в отдельном запечатанном конверте.
В случае подачи конкурсных предложений в отношении двух лотов, такие конкурсные предложения подаются в одном внешнем конверте. В соответствующем конверте содержатся отдельные (внутренние) конверты с документами, специфичными для каждого лота. Общий внешний конверт, а также каждый внутренний конверт, оформляется в соответствиями с требованиями конкурсной документации.
К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.
В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа.
Порядок и срок изменения и (или) отзыва конкурсных предложений:
Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.
Порядок рассмотрения и оценки конкурсных
предложений:
Рассмотрение и оценка конкурсных предложений, представленных участниками конкурса, конверты с конкурсными предложениями которых подлежат вскрытию, осуществляются 23 июня 2010 года в 10 часов 00 минут, конференц-зал, в установленном конкурсной документацией порядке конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Конкурсная комиссия определяет победителя конкурса по каждому лоту отдельно.
Порядок определения победителя конкурса:
Определение победителя и подведение итогов конкурса состоится 23 июня 2010 года в 12 часов 00 минут в месте проведения конкурса.
Победителем конкурса по каждому лоту отдельно признается лицо, по заключению конкурсной комиссии предложившее наилучшие условия:
- в стоимостном выражении наибольший объем выручки от производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды;
- наименьший срок со дня подписания договора аренды до дня, когда производство товаров, выполнение работ, оказание услуг при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды, будет осуществляться в объеме, установленном договором аренды;
- наибольшее количество создаваемых рабочих мест при осуществлении деятельности, заявленной в бизнес-плане, и предусмотренной договором аренды;
И набравший наибольшую сумму баллов по установленным критериям.
В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия и одинаковое количество набранных баллов, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.
Срок подписания членами конкурсной комиссии
протокола о результатах проведения конкурса:
Не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения конкурса.
Порядок уведомления Участников конкурса о решении Конкурсной
комиссии:
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса, Конкурсная комиссия уведомляет Участников о признании или непризнании их Победителями конкурса под роспись либо путем направления заказным письмом выписки из протокола заседания Конкурсной комиссии.
Срок, в течение которого победитель конкурса
должен подписать договор аренды:
Договор аренды нежилого помещения должен быть заключен в течение 30 дней с даты подведения итогов конкурса Конкурсной комиссией.
Особые условия:
Все расходы, связанные с подготовкой и предоставлением конкурсной заявки, несут участники конкурса.
В установленном законодательством РФ порядке Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию. В этом случае сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения опубликовывается конкурсной комиссией в официальном печатном издании «Наш Город». Газета муниципального образования «Город Киров», а также размещается на официальном сайте в сети "Интернет".
В установленном законодательством РФ порядке Организатор конкурса
вправе прекратить конкурс в любой момент до подведения итогов
конкурса без возмещения каких-либо убытков участникам конкурса. В
этом случае уведомление об отклонении всех заявок на участие в
конкурсе или о прекращении конкурса незамедлительно направляется
Организатором всем участникам конкурса.